W 2004 r  uchwalono  „Kierunki  działania Spółdzielni  na lata 2004-2008„   w których w części dotyczącej nowych  inwestycji  zapisano: (cytat)
[„Spółdzielnia weszła we władanie gruntami, na których w projekcie podstawowym przewidywano obiekty usługowe i inne, niezbędne do prawidłowego funkcjonowania osiedla. Należało te obiekty wybudować. Od czasu projektowania „Imielina” minęło wiele lat, zmieniły się normy, wymagania i gusta. Stare projekty w znacznym stopniu nie przystają do aktualnych potrzeb, ale jedno nadal się nie zmieniło, na osiedlu jest mało miejsc pracy, zbyt mało usług, handlu i duży deficyt miejsc parkingowych. Osiedle nie jest wykończone - to widać „gołym okiem”. Ponadto drogie tereny zajęte na jednopoziomowe parkingi gruntowe po prostu się marnują.”
„Uznano za właściwe, aby były to obiekty usytuowane wzdłuż ulicy Dereniowej - głównej osi osiedla, która jako pierwsza powinna być zabudowana i uzyskać prawdziwie miejski charakter. Nie oznacza to, że przewiduje się zagęszczenie zabudowy, nowe budynki powstaną tylko przy głównych ulicach”.]

Zgodnie z powyższym rozpoczęto w 2006 r i kontynuowano w  następnych latach  przygotowania  do rozpoczęcia  nowych inwestycji  mieszkaniowych  preferując  w  ich przygotowaniu uzyskanie jak największej  liczby nowych miejsc parkingowych  minimalizujących  ich deficyt  oraz  rewitalizację w możliwie szerokim zakresie tereny przylegające do tych inwestycji.
W wyniku  przygotowań  do uruchomienia  pierwszej inwestycji  mieszkaniowej  pn.    „Zadanie I”  usytuowanej  u zbiegu ulic Dereniowej i  F.Płaskowickiej uzyskano  w styczniu 2007r dla tej  inwestycji uprawomocnione warunki  zabudowy. Założono jako priorytet uzyskanie max. ilości miejsc parkingowych podziemnych i naziemnych dla obsługi mieszkańców  tej enklawy Spółdzielni a ponad potrzeby  nowego obiektu.
 Zadanie I  to inwestycja SMB Imielin która:
- wyznacza nowe współczesne standardy zasobów mieszkaniowych SMB Imielin, początkuje zmianę  wizerunku ciągu ul. Dereniowej i centralnej części Ursynowa,  

- jest przyjazne dla otoczenia - wprowadza w życie założenia Spółdzielni (dla każdej inwestycji)  uzyskania maksymalnej ilości miejsc postojowych zaspokajających potrzeby mieszkańców istniejącej zabudowy - oraz rewitalizacji otoczenia najbliższej zabudowy – w przypadku tej inwestycji całkowitej rewitalizacji ulega obszar  w obrysie Dereniowa 4  wzdłuż szkoły do Wasilkowskiego 1A , dalej wzdłuż ul.Płaskowickiej i wzdłuż ul.Dereniowej,

- rozpoczyna budowę marki SMB Imielin jako godnej zaufania spółdzielni inwestującej. Okres przygotowywania tej inwestycji trwał ponad 2,5 roku ( mimo wszelkich prób jego skrócenia) co określa skalę czasową i trudności przygotowywania zaplanowanych inwestycji.

Widoczne przebudzenie inwestycyjne Spółdzielni  spowodowało złożenie kilkuset wyprzedzających pisemnych wniosków – zapotrzebowań na lokale mieszkalne i użytkowe w  planowanych inwestycjach.
Na podstawie  uchwalonych w „Kierunkach rozwoju Spółdzielni..”   zamierzeń  inwestycyjnych złożone zostały wnioski o wydanie warunków zabudowy dla usytuowanych na  obrzeżu osiedla terenów inwestycyjnych. Wiosna 2008r złożone zostały wnioski o wydanie warunków zabudowy  dla  enklaw południowych .  
Większość z nich jest nadal w rozpatrywaniu przez stosowne urzędy administracji architektoniczno-budowlanej. Aktualnie wydane są tylko warunki zabudowy na Zadanie II,III i Zadanie V. Kolejne spodziewane są w I półroczu b.r..  

Jesienią 2008r złożone zostały wnioski dotyczące enklaw północnych. Decyzji w sprawie części z nich oczekujemy w b.r.